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租賃業(yè)務(wù)

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理論研究

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融資租賃視角下的不良資產(chǎn)管理

近年來，融資租賃資產(chǎn)證券化是行業(yè)內(nèi)非常關(guān)注的問題，因?yàn)橘Y產(chǎn)出表可調(diào)整融資租賃公司債務(wù)結(jié)構(gòu)，進(jìn)而充分利用杠桿倍數(shù)擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，但有很多的人對融資租賃資產(chǎn)的理解不夠全面，為此，針對融資租賃資產(chǎn)有關(guān)的問題的資料做了全面整理，歡迎…

2016-06-07

上海高院：融資租賃糾紛案件中的若干法律適用問題探討

一、涉動(dòng)產(chǎn)的融資租賃合同糾紛案件中，如承租人先與出賣人簽訂買賣合同并已支付全部或部分價(jià)款，此后出賣人、出租人、承租人另行簽訂三方買賣合同和融資租賃合同，該融資租賃合同效力如何認(rèn)定？觀點(diǎn)一認(rèn)為，應(yīng)認(rèn)定為名為融資租賃實(shí)為借款，…

2016-06-07

營改增推動(dòng)企業(yè)創(chuàng)新融資方式

營改增對企業(yè)的融資方式產(chǎn)生了一定的影響，根據(jù)營改增的相關(guān)政策，購進(jìn)貸款服務(wù)的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。通俗易懂地說，就是企業(yè)所支付的利息費(fèi)用在營改增之后需要繳納6%的增值稅，但這部分的進(jìn)項(xiàng)稅金企業(yè)無法作進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。1.對…

2016-06-07

新準(zhǔn)則對醫(yī)療服務(wù)行業(yè)的重要性

問:什么類型的安排可能滿足租賃的新定義？答:標(biāo)準(zhǔn)的建筑物、車輛和計(jì)算機(jī)的租賃將滿足租賃的定義。短期租賃和小額資產(chǎn)的租賃可能適用豁免規(guī)定。醫(yī)療儀器租賃可能滿足租賃的定義，但具體取決于相關(guān)事實(shí)和情況。問:什么可能會表明擁有控制資…

2016-04-15

金融租賃資產(chǎn)證券化交易模式及流程（附案例分析）

一、金融租賃資產(chǎn)證券化交易模式按照前述金融租賃公司管理辦法的規(guī)定，金融資產(chǎn)證券化按照《信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行。因此，實(shí)施金融租賃資產(chǎn)證券應(yīng)當(dāng)具有符合該規(guī)定的交易主體和交易模式。 1交易參與各方金融租賃應(yīng)收款…

2016-04-13

融資租賃資產(chǎn)證券化的常用增信方式

隨著我國融資租賃行業(yè)的迅速發(fā)展，租賃資產(chǎn)證券化在2015年得到爆發(fā)式增長。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，金融、融資租賃公司在2015年的資產(chǎn)證券化規(guī)模約為600億元人民幣，占整個(gè)資產(chǎn)證券化市場業(yè)務(wù)規(guī)模的比重約為10%。在2016年，租賃資產(chǎn)證券化的業(yè)務(wù)規(guī)模…

2016-04-12

融資租賃內(nèi)含報(bào)酬率計(jì)算方法的比較與分析

融資租賃是很多大型企業(yè)及高校等組織機(jī)構(gòu)融資的重要渠道，而融資租賃內(nèi)含報(bào)酬率是影響組織機(jī)構(gòu)決策層是否采納融資租賃方案的關(guān)鍵因素，本文對結(jié)合內(nèi)插法的逐步測試法和Excel中的IRR函數(shù)法兩種租賃內(nèi)含報(bào)酬率核算方法進(jìn)行了比較和分析。融…

2016-04-06

融資租賃中，租賃物的善意取得問題

一、是否構(gòu)成善意取得的證明責(zé)任的分配。是由出租人證明第三人非善意還是由第三人自證善意的問題，因?yàn)椤段餀?quán)法》第106條是將善意取得作為無權(quán)處分法律效果的例外情形規(guī)定的，因此結(jié)合誰主張誰舉證的一般分配原則和融資租賃合同司法解釋的…

2016-04-01

存量動(dòng)產(chǎn)售后回租業(yè)務(wù)可選擇計(jì)稅方法

財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅[2016]36號），自2016年5月1日起，在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅（下稱營改增）試點(diǎn)，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等全部營業(yè)稅納稅人，納入試…

2016-04-01

營改增：為融資租賃算三筆賬

3月24日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》，自2016年5月1日起，我國將全面實(shí)施營改增，范圍擴(kuò)大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)。融資租賃作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)下的稅目之一，雖然在2013年被納入營…

2016-04-01

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